0919 361 363

Không chỉ nâng cao chất lượng sống tại một đô thị lớn, lao động trẻ nhập cư ngày càng kỹ tính hơn trong tìm kiếm không gian sống.

Vậy đâu là tiêu chí lựa chọn căn hộ của người trẻ Bình Dương hiện nay?

Giá phù hợp thu nhập trung bình

Theo báo cáo của trang batdongsan.com.vn, trong quý III/2020, bất động sản Bình Dương có mức độ quan tâm lớn nhất trong các tỉnh, thành miền Nam. Vì vậy, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã xem đây là thị trường trọng tâm để triển khai những dự án mới ở hiện tại và tương lai gần, mà nở rộ nhất là dòng sản phẩm căn hộ.

Trong 9 tháng năm 2020, Bình Dương có hơn 8.200 sản phẩm căn hộ từ 8 dự án được chào bán, số lượng này gần như áp sát nguồn cung căn hộ tại TP. HCM (hơn 9.200 căn hộ). Tuy nguồn cung lớn, khách hàng có nhiều sự lựa chọn hơn nhưng giá bán cũng được đà tăng theo, so với năm 2019 thì nay đã tăng khoảng 15%. Hiện giá căn hộ đang dao động ở mức từ 30 – 35 triệu đồng/m2, một số căn hộ có giá chạm ngưỡng 37 – 38 triệu đồng/m2 nên người trẻ càng khó mua được nhà.

Qua tham khảo ý kiến của một số lao động trẻ tại Bình Dương, yếu tố khiến họ quan tâm nhất khi mua nhà chính là giá bán. Đa số lao động trẻ sẽ chọn giải pháp mua nhà như anh Quý, nghĩa là sẽ dành dụm một khoản tiền, phần còn lại sẽ vay ngân hàng và trả góp dần. Tuy nhiên, hiện giá nhà khá cao và nếu mức giá cứ tiếp tục tăng như hiện nay, dù được ngân hàng hỗ trợ một phần tài chính thì giấc mơ an cư của họ vẫn bị gián đoạn dài hạn.

Rõ ràng, giá nhà là tiêu chuẩn hàng đầu được khách hàng cân nhắc xem có phù hợp với khả năng chi trả không rồi mới xét đến các yếu tố về không gian sống, tiện ích đi kèm, khả năng liên kết giữa các khu vực cũng như uy tín của chủ đầu tư. Đặc biệt, Bình Dương với khoảng 2,4 triệu dân, trong đó có hơn 75% dân số đang trong độ tuổi lao động và có mức thu nhập trung bình khá, người trẻ sẽ càng chuộng những sản phẩm căn hộ giá tốt nhưng phân khúc này vẫn còn bị “lãng quên”.

Cung – cầu gặp nhau

Để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động nhập cư, một số doanh nghiệp đã phát triển xen kẽ những sản phẩm căn hộ có diện tích nhỏ nhưng cũng chỉ với số lượng hạn chế và nhanh chóng cháy hàng. Vì vậy, khi những dự án có căn hộ diện tích vừa phải, giá mềm được tung ra thị trường ngay lập tức thu hút đông đảo khách hàng.

Trong đó, Legacy Central là minh chứng thiết thực cho hiện tượng này, dự án vừa được giới thiệu ra thị trường vào cuối tháng 9 đã sớm lọt vào tầm mắt của hàng triệu người trẻ Bình Dương lẫn khách hàng mua để cho thuê hoặc đầu tư dài hạn. Hằng tuần, có cả trăm lượt khách đến trải nghiệm thực tế không gian mẫu dự án và nhanh chóng đặt giữ chỗ trước.

Chưa bao giờ khách hàng có thể an tâm mua nhà như vậy, bởi chỉ cần có khoảng 168 triệu đồng (20%) là đã có thể nắm chắc cơ hội an cư trong tầm tay, khoản tiền còn lại được giãn thời gian thanh toán thành nhiều đợt.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

.
.
.
.